被下“通牒”的就是这栋楼

　　合肥市宿州路与庐江路交口，有一栋正在建设的商业楼盘，即将于本月底迎来一家大型商场的开业。然而，这个火爆的楼盘最近却被合肥市规划、城管部门下了“通牒”，责令其停止施工，并整改自拆。原来，这家楼盘为了建成更多商铺，无视规划和消防法规，不按图纸施工，在大楼旁建起6层高的裙楼，将架空层变成商铺，还“吞”了消防通道。一旦发生火灾，消防车只能是死路一条，望火兴叹。

　　图纸上本没有，却冒出“空中楼阁”

　　昨天，记者来到宿州路与庐江路交口附近丽晶广场A座北侧的建筑工地。这里正在紧张施工，消防通道上竖起了几根足有两层楼高的柱子，一栋6层的“楼房”已建成，外立面正在装修。

　　从外表看，这栋6层的楼房并没有什么问题，但实际上，它在图纸上原本是不存在的。

　　合肥市规划局规划督查处有关负责人介绍，原规划审批的是，一、二层为架空层及消防通道，三、五层为敞开式室外连廊，四层为架空层。而现在，这些架空层和室外连廊都变成了商业用房。

　　“该建筑的建设单位在未取得许可的情况下，擅自将第一层、第二层、第四层的架空层及消防通道封闭，将第三层和第五层原设计的敞开式连廊予以封闭，并在第五层上加建了一层。 ”这位负责人说，“已构成违法建设，依法必须拆除”。

　　消防通道被占，消防车死路一条

　　丽晶广场地处合肥老城区闹市，不仅本身将有一个大型商场开业，周边还有多个大型商场、写字楼，以及一家大型医院。每天数以万计的市民在此消费，周边住户也超过千人。在人员如此密集的地区，消防通道被挤占，一旦发生火灾，后果不堪设想。

　　12月6日，紧邻丽晶广场的一座大厦12层发生了一次小型火灾。 12月8日，这座大厦23层又发生了一次小型火灾。两次火灾虽然没有造成太大损失，但消防车到来的时候都无路可走。合肥市消防支队防火处副处长巩培爱介绍说，建设单位擅自将第一层的消防通道封闭，违反了消防管理有关法规。 “这个地方地处建筑密集区、商业闹市区，人口众多，存在严重的消防安全隐患，如不整改，消防车不能顺利进入，就是个‘火药桶’。”

　　接到“最后通牒”，开发商表示积极整改

　　开发商为何更改图纸，大肆搞违建？据知情人士介绍，由于有利可图，架空层和室外连廊被改建成商业用房后，还加盖了一层楼，这在寸土寸金的老城区，效益十分可观。开发商之所以未报批准，是想“先斩后奏”。在巨大的商业利益面前，他们漠视了周边市民的人身安全。“报批一套图纸，施工又是另一套图纸，这是对自己和他人不负责任。 ”合肥市规划局规划督查处有关负责人说。

　　规划部门今年11月底发现该建筑未按许可证图纸进行施工，于12月3日下发立即整改通知书，同时函告庐阳区城管局查处。庐阳区城管局副局长李丰年说：“我们于12月15日下达限期拆除通知书，该违建5日内若不自行拆除，我们绝不姑息迁就，届时将联合有关部门强制拆除。”

　　昨天上午，该建设单位的发展部部长张峰接受采访时承认，施工图纸与备案图纸确实有出入。“有过错的地方，我们会及时配合整改。”昨晚，记者又电话采访了该公司负责人王先生，他表示：“我们积极配合政府相关部门进行整改，现在已开始自拆。”